À Narbonne Plage, dans une résidence en front de mer, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée avec loggia et jardin privatif. Il se compose d’un salon avec cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. La résidence dispose également d’un local à vélos commun. À visiter sans tarder ! Réf : LC1064 Tel : 04 68 32 03 20 – choix n°2

Découvrez ce charmant studio meublé de 28 m², situé au 7 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale entièrement meublée, une kitchenette équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. + place de parking privée Visites uniquement sur dépôt de dossier complet. LOYER : 420 €/mois CHARGES : 30 €/mois TOTAL MENSUEL : 450 € CAUTION : 840 € Eau + électricité à la charge du locataire. Honoraires d’agence locataire : 266 € TTC. Pour toute demande d'information, merci de privilégier le contact par mail : contact@orpheaimmo.com , ou par téléphone auprès de l’agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320 – choix n°2. Dépôt de dossier directement par mail : marina@orpheaimmo.com

T2 meublé tout confort et lumineux, situé au 1er étage un grand balcon contournant. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de la plage. Récemment rénové. Il est composé d' un coin cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-onde,(pas de lave-linge), d'une chambre avec lit en 140, d'une salle d'eau avec douche + toilettes. Place de parking privative devant le logement. Arrêt de bus à proximité. APPARTEMENT NON FUMEUR Disponible à partir de octobre 2025. Visites faites uniquement après dépôt de dossier. LOYER: 470€ + CHARGES (eau, ordures ménagères): 30€ SOIT 500€/MOIS, hors électricité CAUTION: 940€ HONORAIRES AGENCE LOCATAIRE: 266€ Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320, choix n°2 Dépôt de dossier par mail : marina@orpheaimmo.com

Au 1er étage, cet appartement en excellent état vous propose : Une pièce à vivre lumineuse de 15 m² Une chambre avec placard Une salle d’eau et toilettes séparés 👉 Ses atouts : Volet roulant électrique loué meublé et équipé Parking à proximité VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER Loyer : 420 € / mois + 30 € de charges (eau comprise), électricité à la charge du locataire Caution : 840 € Honoraires d’agence locataire : 228 € Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320, choix n°2 Dépôt de dossier par mail : marina@orpheaimmo.com

Ce logement est entièrement rénové, il est idéalement situé et offre un accès facile à la plage et aux commerces. Il est prévu pour un couple avec 2 enfants ( 1 lit en 140x190 et 2 petits lits superposés 80x160 ) . Tout confort , bien agencé avec un bel espace de vie et une grande cour . Jolie cuisine équipée . Salle de bain muni d'une baignoire . Possibilité de se garer devant l habitation .

Maison de village spacieuse et meublée, idéale pour une location à l’année. Entièrement équipée, elle permet une installation immédiate et convient parfaitement à une famille ou à des professionnels recherchant un cadre de vie agréable. Les photos montrent le mobilier actuel : le canapé, la table basse, la table à manger et les 4 chaises seront remplacés. Logement loué sans télévision. Velux électriques pour plus de confort et de luminosité. Meublée et équipée : cuisine complète Caractéristiques du logement : DISPONIBLE A PARTIR DU MOIS D'AVRIL 2026 Surface habitable : 95 m² Nombre de pièces principales : 4 Niveau de performance énergétique : Classe C Garage inclus(sans possibilité de garer une voiture) VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER LOYER MENSUEL : 750 € CHARGES : 10 € charges (taxe ordures ménagères) TOTAL MENSUEL : 760 € CAUTION : 1 500 € HONORAIRES AGENCE LOCATAIRE : 902 € Eau et électricité à la charge du locataire Dépôt de dossier : marina@orpheaimmo.com 1ère prise de contact également par mail : marina@orpheaimmo.com

Joli pavillon bien situé dans une résidence tranquille du quartier des Ayguades, à 2 km de Gruissan village, avec piscine collective. A 5 minutes à pied de la plage. Des commerces sont à proximité. Il comprend 2 chambres tout confort avec rangement et téléviseur, salon, salle d'eau, WC, un coin salle à manger cuisine équipée dans la véranda, qui est très bien exposée. Il y a une cour, avec un barbecue pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Parking privatif à 50 mètres du logement.

Ne tardez plus pour venir découvrir ce grand terrain constructible de 631m2 dans le beau village de saint-nazaire d'aude ! Ce terrain se situe au coeur du village et viabilisé , une villa de plain pied est demandée et une division est possible . Environnement Calme !!! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Orphéa LC Immobilier au 04.68.320.320 Choix 3

Dans une résidence recherchée avec piscine, situé proche du village de Gruissan, découvrez cet agréable appartement T2 de 34 m², au 1er étage. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Son aménagement fonctionnel en fait un bien facile à vivre au quotidien. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être exploité immédiatement en location. Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence, ainsi que d’un accès à la piscine, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif serein et rentable. Contactez nous pour le visiter au 04.68.320.320 choix n°2 Ref LC1103

Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée sur la commune de Moussan Située au cœur du village , cette superbe maison de 122 m² habitables environ répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par ses prestations modernes et son cachet authentique. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition : - 3 belles chambres lumineuses - Une pièce de vie agréable - Cuisine non équipée au Rdc ( attentes et prises prévues ) - Cuisine supplémentaire au 2 eme étage, idéale pour profiter pleinement de l’espace extérieur - Salle d’eau moderne - Buanderie - 2 WC Atout majeur : Profitez d’une magnifique terrasse tropézienne de 27 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou recevoir vos proches en toute intimité. Emplacement calme, au cœur d’un village typique, à proximité des commodités et à quelques minutes de Narbonne. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ref : LC 1101 Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

Rare sur le secteur. Située dans une résidence recherchée et bénéficiant d'un emplacement unique à Gruissan, cette maison T4 de 120 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Parfaitement pensée pour une résidence principale, elle séduit par ses volumes, et son confort de vie au quotidien. Le séjour, spacieux, s’ouvre sur l’extérieur et permet de profiter pleinement du panorama marin, été comme hiver. Un véritable atout : le salon peut être aménagé en chambre en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, recevoir, ou anticiper un projet familial. Côté prestations, vous apprécierez : - Piscine, pour profiter des beaux jours - Grand cellier, pratique et fonctionnel Un cadre de vie rare entre mer et douceur méditerranéenne. Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison lumineuse, confortable et tournée vers la mer. Contactez sans attendre votre agence Orphea LC Immobilier choix n°2 ref : LC1089

Située dans un quartier calme et recherché car proche des infrastructures, cette belle villa vous séduira par ses prestations et la qualité de sa construction. Elle développe quelques 135m² sur deux niveaux, avec grand séjour lumineux et salle à manger, cuisine équipée et séparée avec espace repas convivial. Chambre/bureau en rdc, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Garage attenant avec portail électrique, buanderie, piscine 8X4, panneaux solaires. Libre 3 faces et bien orientée, elle n'attend que vous ! Réf.: LC1098. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne. 0468320320 choix 1.