Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de ville, ce T2 bénéficie d'un emplacement idéal pour toutes commodités . L’appartement dispose d’une pièce de vie de plus de 25 m², baignée de clarté grâce à ses plusieurs fenêtres. Cet espace de vie intègre une cuisine équipée d'un four, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 8,4 m² à côté d'une salle d'eau incluant les sanitaires. Ce bien constitue une opportunité très intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Contacter l agence Orphea LC immobilier au 04 68 320 320 choix 1

A 10 min de Narbonne, située dans le charmant village de Moussan, tombez sous le charme de cette bâtisse au centre du village … Elle est composée de 3 chambres + un studio indépendant en rez-de-chaussée, garage, 3 toilettes, salle de bains et d'eau, cuisine et salon donnant sur une sublime terrasse. Cerise sur le gâteau : son jardin joliment arboré sans vis à vis et sa belle piscine. Les +++ : Panneaux photovoltaïques / climatisation et Cheminée / Pompe à chaleur EXCLUSIVITE Orphea LC immobilier au 04 68 320 320 choix 3

Quartier Quai d'Alsace : Située dans une rue à sens unique et peu passante, cette maison de ville offre un beau potentiel à exploiter ! Séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau en 1er étage, chambre supplémentaire et dressing en duplex. Très grand garage de 60m² avec grand portail, donnant sur une petite cour exposée sud. Prévoir travaux de rénovation. Réf.: LC1112. Honoraires charge vendeur Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1

Maison vigneronne avec jardin à rénover. Située dans le centre du village, elle est exposée Sud avec jardin clos et puits, façade avec éléments anciens et très grande remise attenante. Elle offre un fort potentiel d'aménagement pouvant s'adapter à diverses formes d'usages : résidence principale ou secondaire, chambre d'hôtes, investissement locatif… Prévoir rénovation complète sur une base d'excellente qualité ! Réf.: LC1055. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan : 0468320320 choix 3

Découvrez ce charmant studio meublé de 28 m², situé au 7 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale entièrement meublée, une kitchenette équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. + place de parking privée Visites uniquement sur dépôt de dossier complet. LOYER : 470 €/mois CHARGES : 30 €/mois TOTAL MENSUEL : 450 € CAUTION : 940 € Eau + électricité à la charge du locataire. Honoraires d’agence locataire : 364 € TTC. Pour toute demande d'information, merci de privilégier le contact par mail : contact@orpheaimmo.com , ou par téléphone auprès de l’agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320 – choix n°2. Dépôt de dossier directement par mail : lignon@orpheaimmo.com

Située dans un environnement calme et agréable , sur la commune très prisée de PEYRIAC DE MER , cette charmante maison vigneronne de 156 m² allie caractère, volumes généreux et fort potentiel. Construite en 1913 , elle se compose de : Une véranda de 33 m2 faisant office d'entée et coin repas , dans le prolongement d'une cuisine conviviale séparée . Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse généreuse au pied d'une partie de son jardin arboré . Une salle d'eau avec WC complète le RDC . A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC parachève le potentiel de ce bien . Une remise attenante de 40 m², avec sa buanderie, offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 5 730 m² environ, avec puits , idéale pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un jardin paysager, une piscine ou développer un projet familial. Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’espaces extérieurs généreux. À découvrir sans tarder ! REF : LC 1116 Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

Exclusivité ORPHEA !!! Maison de centre ville proche de toutes commodités sur 3 niveaux . Composée de 4 Studios indépendants , tous ayant leur pièce de vie avec Kitchenette et leur Sde avec WC . Un seul compteur d'eau et électrique , idéal pour de la location meublée saisonnière ou AIR BNB . Très bonne rentabilité environ 12 % actuellement 1800 € de revenus mensuels !!! A visiter sans tarder . Ref : LC 1079 Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

A vendre sur la commune de Narbonne, grand appartement T2 de 53 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre, avec placard , d’une salle d’eau . Vous profiterez également d’un agréable jardinet privatif d’environ 50 m² environ , parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Appartement équipé d’un chauffage central au gaz. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! REF : LC 1117 Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1