Idéalement situé à Narbonne, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 91 m², lumineux et offrant de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 40m2 constitue l'un des véritables atouts de l'appartement : un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et baigné de lumière. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Mais son véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : l'appartement profite de l'usage d'une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m², dont 29 m² privatifs, un espace particulièrement rare en ville. De quoi imaginer un véritable lieu de vie extérieur : grande table, salon de jardin, espace détente, plantes, barbecue… Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie également de la climatisation et de faibles charges de copropriété. Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et surtout un grand extérieur tout en restant proches de la gare et des commerces de Narbonne. À visiter rapidement – contactez ORPHEA LC Immobilier pour organiser votre visite.

Au calme d'une rue à sens unique et proche de tous les commerces et infrastructures urbaines : découvrez cette jolie maison de ville de 115 M² et son jardin intimiste sans vis-à-vis ! Elle séduit dès le portillon avec une terrasse plein Sud ombragée d'une treille et un parking extérieur. Elle se compose ensuite d'une entrée desservant un séjour salle à manger traversant ouvrant sur une autre terrasse abritée d'un auvent ainsi que deux chambres et salle de bains. En suivant, cuisine, dégagement, wc, ainsi qu'une autre chambre et sa salle d'eau avec wc. Son jardin arboré de fruitiers avec puits et cabanon vient compléter son côté charmant et "campagne". Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Réf.: LC 1164 honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1.

Située dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison de plain-pied de type 3 développant environ 76 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 450 m². Construite dans les années 80, elle offre un cadre de vie confortable avec des prestations déjà modernisées telles que le double vitrage et volets roulants électriques. La maison se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et dispose également d'un garage de 17 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : * Maison de plain-pied * Type 3 – 76 m² habitables * Garage de 17 m² * Parcelle de 450 m² * Double vitrage * Volets roulants électriques * Jardin arboré * Beau potentiel après rafraîchissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orphea LC Immobilier Ref : LC1126 Tel : 0468320320 choix n°2– L'Immobilier sur Mesure.

ORPHEA LC IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex de 69 m² habitables, idéalement situé côté port, rive gauche, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur une spacieuse loggia offrant une très belle vue sur le port. Les atouts qui font la différence : - 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Climatisation - Rénovation soignée - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Idéal pour une résidence principale ou secondaire Un appartement plein de charme, offrant tout le confort nécessaire pour profiter du littoral tout au long de l’année. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320 choix n°2 pour organiser une visite. Référence : LC1173 ORPHEA LC IMMOBILIER – L’immobilier sur mesure

Située sur la commune de Fleury-d’Aude, découvrez cette maison T4 de plain-pied de 118 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 507 m². La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies. Puit , chauffe solaire et cheminée sont les plus de ce bien atypique. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage de 34 m² surmonté d’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, espace professionnel ou potentiel locatif complémentaire. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un bien avec un espace indépendant ou d’un projet immobilier offrant des perspectives de valorisation, cette propriété constitue une belle opportunité à découvrir à Fleury-d’Aude. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

Dans le quartier résidentiel d’Horteneuve à Narbonne, découvrez cette villa T5 R+1 d’environ 105 m² habitables à rafraîchir, implantée sur une parcelle d’environ 520 m². La maison offre une configuration familiale particulièrement fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie convivial agrémenté d’une cheminée avec récupérateur d’énergie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 520 m² avec piscine de8 m X 3,50 m , idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Un vis à vis à l'arrière est existant mais très facilement résorblable et peux onéreuse ,avec de la vegétalisation type bambou . La propriété bénéficie également d’un garage de 18 m² et d’une cave de 18 m², et des combles pour du rangement , offrant de belles possibilités de rangement, ainsi qu'un abri de voiture . Les atouts : Cheminée avec récupérateur d’énergie Climatisation partielle Volets roulants électriques Secteur résidentiel d’Horteneuve A visiter sans tarder !!! Ref: LC 1160 Informations Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 choix 1

Située dans un quartier calme et recherché car proche des infrastructures, cette belle villa vous séduira par ses prestations et la qualité de sa construction. Elle développe quelques 135m² sur deux niveaux, avec grand séjour lumineux et salle à manger, cuisine équipée et séparée avec espace repas convivial. Chambre/bureau en rdc, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Garage attenant avec portail électrique, buanderie, piscine 8X4, panneaux solaires. Libre 3 faces et bien orientée, elle n'attend que vous ! Réf.: LC1098. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne. 0468320320 choix 1.

Situé dans les hauteurs des Angles, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement vendu entièrement meublé, offrant un cadre exceptionnel avec une superbe vue sur le lac de Matemale. Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose au premier étage d’un très beau séjour, lumineux et chaleureux, offrant une vue particulièrement agréable sur le lac et les montagnes. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi que l’espace couchage, parfaitement aménagé pour accueillir famille et amis. Le véritable plus : un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur, permettant de stationner facilement votre véhicule et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour profiter des Angles en toute saison, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. ? Les Angles – Vue lac de Matemale ?️ Vendu meublé ? Garage ? Petite copropriété ?️ Superbe environnement montagne Votre contact ORPHEA LC IMMOBILIER : 04.68.320.320 Référence : LC1161