Quartier très calme à 400m de fameuses Halles de Narbonne : Maison T5 avec garage et jardin ! Libre 4 faces et exposée Est/Sud/Ouest. En rdc, beau séjour/salle à manger de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée sud/ouest, cuisine et buanderie. A l'étage 4 chambres, dont une avec terrasse, bureau, salle de bain et WC. Jardin clos et arboré. Proximité immédiate de toutes les structures propres à la vie en en ville : école, hôpital, commerces… Prévoir rénovation et mise aux normes. Réf.: LC1147. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1.

Idéalement située entre Minervois et Corbières, dans un petit village animé : cette maison de village offre tous les critères requis pour apprécier pleinement la douceur d'Occitanie ! Orientée Sud, elle offre en RDC une chambre ouvrant sur une cour intimiste, un bureau, un hall d'entrée, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec BBQ et vue sur la campagne environnante. Idéale en résidence secondaire ou pour un couple d'amoureux de la région et du calme de ses villages. Réf.: LC 1141. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan. 0468320320 choix 3.

Emplacement n°1 pour ce local commercial de 25 m2 situé dans l'axe principal du beau village de Marcorignan Ses atouts : - Emplacement stratégique : Plain-pied facilite l'accès à votre commerce pour tous vos clients. - Stationnement facilité : Profitez de 7 places de parking partagées. Cet espace commercial est parfait pour de nombreuses activités notamment professions libérales. Imaginez le potentiel pour votre entreprise dans cet emplacement de premier choix ! 650€ TTC : loyer 500€ + 150€ de charges. Caution : 1000€ Frais d'agence : 1000€ Contactez votre agence Orphea LC immobilier au 0687042187 choix n°3

À seulement 10 minutes de Narbonne, au cœur de l'un des plus beaux villages du littoral audois, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 115 m², offrant 5 chambres, des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel récent et très calme, sur une parcelle clôturée de 411 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Une maison pensée pour toute la famille : 5 véritables chambres, toutes climatisées et équipées de placards ou de dressings. Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Deux WC indépendants. Une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 16 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations de qualité ✔ Climatisation réversible dans toute la maison ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Construction conforme à la norme RT 2012 ✔ Terrain entièrement clôturé et piscinable ✔ Maison récente, aucun travaux à prévoir Vivre à Peyriac-de-Mer Véritable joyau du Parc naturel régional de la Narbonnaise, Peyriac-de-Mer est un village très recherché pour son authenticité, son cadre naturel exceptionnel entre étangs, garrigue et pinèdes, ainsi que sa proximité des plages méditerranéennes. Vous profiterez d'une qualité de vie rare avec toutes les commodités sur place : école, commerces, médecins, pharmacie, restaurants, marché et nombreuses activités de plein air. Un bien rare sur le secteur Les maisons récentes proposant 5 chambres, un grand terrain et des prestations de cette qualité sont particulièrement rares à Peyriac-de-Mer. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Narbonne. 📞 Contactez Orphéa LC Immobilier au 04 68 320 320 choix 1 pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de cœur.

À Narbonne Plage, dans une résidence en front de mer, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée avec loggia et jardin privatif. Il se compose d’un salon avec cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. La résidence dispose également d’un local à vélos commun. À visiter sans tarder ! Réf : LC1064 Tel : 04 68 32 03 20 – choix n°2

Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2002, développant environ 140 m² habitables sur un terrain de 865 m², offrant un cadre de vie privilégié et de beaux volumes. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine, bénéficiant d’une agréable luminosité et donnant accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec 3 belles chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine couverte, véritable atout de cette propriété, permettant d’en profiter une grande partie de l’année. Une maison pleine de charme et de caractère, idéalement située à Cuxac-d’Aude, à proximité immédiate de Narbonne, à découvrir sans tarder ! ORPHEA LC IMMOBILIER : 04.68.320.320 choix 3 Référence : LC1148

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 152 m² – GRAND GARAGE Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, deux chambres climatisées ainsi qu'un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Au deuxième étage, un spacieux séjour climatisé d'environ 40 m² vous séduira par ses volumes. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 78 m², dont une partie est couverte et aménagée avec un barbecue et un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente et de réception. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner confortablement jusqu'à deux véhicules. Enfin, ce bien se distingue par un véritable atout : une cellule commerciale d'environ 55 m². Idéale pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d'aménagement selon vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités. Prix de vente : 289 000€ Orphea LC Immobilier Marcorignan 04.68.320.320 choix 3 Réf : LC1133

Bel et grand appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de la station de Narbonne Plage, à deux pas des commerces et de la plage. Entièrement rénové, il se compose de : - une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée - une grande chambre - une salle d’eau moderne - WC séparés Vous profiterez également d’un rare extérieur privatif de 80 m², comprenant un emplacement de stationnement pour véhicule et un abri de jardin, parfait pour les retours de plage, les repas en plein air ou le rangement. Idéal résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. Agence Orphea LC Immobilier – 04 68 320 320 (choix n°2) Réf. : LC1063