Situé en plein cœur de Narbonne, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 45 m², au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée disposant d'une cour commune. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien et de le valoriser selon vos envies. Grâce à sa situation centrale, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPHEA LC IMMOBILIER. Référence : LC1159 Tél. : 04 68 320 320 – Choix n°1

Bel appartement de type 3 avec balcon et garage. Résidence proche écoles et commodités. 4ème et dernier étage. Traversant avec séjour, cuisine équipée partiellement ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, cave et garage. Prévoir petits rafraichissements. Logement idéal pour création d'une colocation, ou usage familial. Réf.: LC1138. Orphea LC Immobilier Narbonne. 0468320320 choix 1.

Découvrez cette superbe maison construite en 2007, située dans un agréable quartier de Paraza, hors lotissement, sur une parcelle de terrain d’environ 1 400 m². Développant 157 m² habitables sur deux niveaux, cette villa offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain avec une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. Côté équipements, la maison dispose également d’une climatisation gainable, de panneaux solaires et d’un garage. Les atouts du bien : - Construction de 2007 - 157 m² habitables sur deux niveaux - Terrain d’environ 1 400 m², hors lotissement - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Piscine de 8 x 4 m - Climatisation gainable - Panneaux solaires - Garage et nombreux rangements Une villa idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. À visiter sans tarder ! Référence : LC1177 Contact : ORPHEA LC IMMOBILIER choix 3 : 04.68.320.320

À proximité des Halles de Narbonne, dans un secteur recherché du centre-ville, découvrez cette maison de 131 m² habitables entièrement rénovée et climatisée , réunissant des prestations particulièrement appréciables en ville : 4 chambres, un garage, une cour et une terrasse. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et contemporain. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse privative, véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis a vis . Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une cour agréable et intimiste, idéale pour les repas en extérieur et les beaux jours. Entièrement rénovée, la maison présente un intérieur actuel et soigné, permettant de s'y installer sans avoir à prévoir de travaux importants. Un garage privatif complète le bien, un véritable atout à quelques minutes des Halles et du cœur de Narbonne. Une maison qui conjugue volume, rénovation, extérieur et stationnement, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. ORPHEA LC Immobilier – Contactez-nous pour organiser une visite au 04 68 320 320 choix 1

Idéalement situé à Narbonne, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 91 m², lumineux et offrant de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 40m2 constitue l'un des véritables atouts de l'appartement : un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et baigné de lumière. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Mais son véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : l'appartement profite de l'usage d'une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m², dont 29 m² privatifs, un espace particulièrement rare en ville. De quoi imaginer un véritable lieu de vie extérieur : grande table, salon de jardin, espace détente, plantes, barbecue… Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie également de la climatisation et de faibles charges de copropriété. Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et surtout un grand extérieur tout en restant proches de la gare et des commerces de Narbonne. À visiter rapidement – contactez ORPHEA LC Immobilier pour organiser votre visite.

Situation privilégiée : au-dessus de l’épicerie du village, au cœur d’un environnement calme et authentique. Découvrez ce T4 non meublé de 75 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Il offre un séjour spacieux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte à aménager et trois chambres équipées de convecteurs électriques. Terrasse de 18 m². VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER LOCATAIRE Loyer : 750€ / mois Charges : 30€ / mois Caution: 750€ Frais d'agence locataire: 713€ Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320, choix n°2 Dépôt de dossier par mail : contact@orpheaimmo.com

Charmant studio mezzanine, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sur la rive gauche du port de Gruissan. Décoré avec goût et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue latérale sur le port, véritable atout pour savourer les belles journées méditerranéennes. À l'étage, la mezzanine propose un espace nuit optimisé comprenant un couchage double et deux lits simples, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les atouts de cet appartement : - 3ᵉ et dernier étage - Emplacement recherché sur la rive gauche du port - Loggia avec vue latérale sur le port - Mezzanine offrant plusieurs couchages - Décoration soignée - Électricité remaniée - Climatisation - Cuisine indépendante Un véritable petit cocon en bord de mer, idéal pour un pied-à-terre familial. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez ORPHEA LC IMMOBILIER – L'immobilier sur mesure. Ref : LC1168 Tél. : 04 68 320 320 choix n°2

Nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement de type 2, idéalement situé dans le bas de Saint-Pierre-la-Mer, au sein d'une résidence des années 80 bien entretenue. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 25 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une terrasse privative d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Son emplacement recherché dans la partie basse de la station balnéaire en fait une opportunité intéressante pour un pied-à-terre en bord de mer. Une belle occasion de profiter du charme et de la douceur de vivre de Saint-Pierre-la-Mer ! Contactez votre agence Orphea LC Immobilier Référence : LC1171 TEL 04 68 320 320 CHOIX N°2