Dans le charmant village de Sallèles d'Aude : Saisissez une occasion unique d'acquérir un grand terrain constructible, à 2 pas du Canal et des commerces. Environ 990 m², en partie clos de murs, avec divers abris de jardin cadastrés, un puits et une piscine 10X4 à rénover. Parcelle non viabilisée mais à proximité immédiate de tous les raccordements, hors lotissement et libre de constructeur. A voir très vite ! Réf.: LC 1129. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan 0468320320 choix 3.

Maison de ville à rénover – Fort potentiel locatif ( 10 % de rentabilité ) – Idéal investisseur Située dans un secteur recherché, cette maison de ville à rénover représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement. D’une configuration sur plusieurs niveaux, le bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 4 studios indépendants (un par niveau d'une surface de 21 m2 environ), idéal pour de la location meublée, étudiante ou courte durée. Fort potentiel d’optimisation après travaux avec création de logements fonctionnels et attractifs. Travaux à prévoir : rénovation complète, permettant une valorisation importante du bien ( secteur sauvegardé , aides possibles ). Ref : LC1100 Visite Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

Bel ensemble de 5 appartements du Studio au T5? immeuble en pleine propriété développant plus de 200m². Excellent rapport locatif. Possibilités d'aides de l'ANAH pour rénovations. Bon état général. Permis de louer et normes électriques OK. Réf.: LC 1121. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1

Narbonne, Quai d’Alsace Dans un secteur prisé de Narbonne, découvrez ce bel appartement T3 situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2009. Vous apprécierez sa grande terrasse de 20 m², parfaitement exposée, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.. Atouts : dernier étage, belle luminosité, quartier recherché, résidence récente et sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage de 17 m2 en sus de prix. Contactez sans attendre Orphea LC Immobilier au 04 68 32 03 20 (choix n°1) pour organiser une visite ! .

Située dans une rue calme à proximité de tous les commerces et du centre ville : Jolie Maison de ville années 1900 à rénover. De plain-pied, elle se découvre en traversant un charmant jardin exposé Est et planté d'agrumes. Elle offre de beaux éléments anciens tels que mosaïque de marbre au sol dans le hall et la salle à manger. Un salon et deux chambres ainsi qu'une cuisine séparée viennent compléter l'ensemble. Un garage avec accès rue, jardin d'hiver et appentis sur l'arrière sont des bonus appréciables. Prévoir rénovation complète. Réf.: LC 1113. Honoraires charge vendeur Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1.

Maison vigneronne avec jardin à rénover. Située dans le centre du village, elle est exposée Sud avec jardin clos et puits, façade avec éléments anciens et très grande remise attenante. Elle offre un fort potentiel d'aménagement pouvant s'adapter à diverses formes d'usages : résidence principale ou secondaire, chambre d'hôtes, investissement locatif… Prévoir rénovation complète sur une base d'excellente qualité ! Réf.: LC1055. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan : 0468320320 choix 3

Enorme potentiel pour cette très grande maison de village développant environ 245m² habitables. Ancien commerce en rdc, cour et pièces de vie. Nombreuses chambres en 1er étage et grand grenier de 130m² en 2ème étage. Façade et toiture en bon état prévoir aménagements intérieurs et mises aux normes. Réf.: LC 1122. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan. 0468320320 choix 3.

Située dans un environnement calme et agréable , sur la commune très prisée de PEYRIAC DE MER , cette charmante maison vigneronne de 156 m² allie caractère, volumes généreux et fort potentiel. Construite en 1913 , elle se compose de : Une véranda de 33 m2 faisant office d'entée et coin repas , dans le prolongement d'une cuisine conviviale séparée . Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse généreuse au pied d'une partie de son jardin arboré . Une salle d'eau avec WC complète le RDC . A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC parachève le potentiel de ce bien . Une remise attenante de 40 m², avec sa buanderie, offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 5 730 m² environ, avec puits , idéale pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un jardin paysager, une piscine ou développer un projet familial. Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’espaces extérieurs généreux. À découvrir sans tarder ! REF : LC 1116 Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1