Dans un charmant village aux portes de Narbonne , laissez vous charmer par cette contemporaine villa de 127m2 habitables composée en rez-de-chaussée d'une suite parentale, grand garage et une spacieuse pièce à vivre donnant sur la piscine et à l'étage 2 chambres, un bureau salle de bain et toilette. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haute qualité ainsi que l'aménagement intérieur. Cette dominante villa finira de vous amener au coup de coeur tant espéré par son idéale exposition et un emplacement des plus calme . Les +++ : climatisation gainable multi zones, vidéophone volets roulants électriques et dressing haut de gamme . A vous de craquer ... Visite chez ORPHEA LC immobilier : 04 68 320 320 choix 3

Idéalement située entre Minervois et Corbières, dans un petit village animé : cette maison de village offre tous les critères requis pour apprécier pleinement la douceur d'Occitanie ! Orientée Sud, elle offre en RDC une chambre ouvrant sur une cour intimiste, un bureau, un hall d'entrée, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec BBQ et vue sur la campagne environnante. Idéale en résidence secondaire ou pour un couple d'amoureux de la région et du calme de ses villages. Réf.: LC 1141. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan. 0468320320 choix 3.

Située dans un quartier calme et recherché car proche des infrastructures, cette belle villa vous séduira par ses prestations et la qualité de sa construction. Elle développe quelques 135m² sur deux niveaux, avec grand séjour lumineux et salle à manger, cuisine équipée et séparée avec espace repas convivial. Chambre/bureau en rdc, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Garage attenant avec portail électrique, buanderie, piscine 8X4, panneaux solaires. Libre 3 faces et bien orientée, elle n'attend que vous ! Réf.: LC1098. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne. 0468320320 choix 1.

À seulement 10 minutes de Narbonne, au cœur de l'un des plus beaux villages du littoral audois, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 115 m², offrant 5 chambres, des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel récent et très calme, sur une parcelle clôturée de 411 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie. Une maison pensée pour toute la famille : 5 véritables chambres, toutes climatisées et équipées de placards ou de dressings. Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Deux WC indépendants. Une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 16 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations de qualité ✔ Climatisation réversible dans toute la maison ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Construction conforme à la norme RT 2012 ✔ Terrain entièrement clôturé et piscinable ✔ Maison récente, aucun travaux à prévoir Vivre à Peyriac-de-Mer Véritable joyau du Parc naturel régional de la Narbonnaise, Peyriac-de-Mer est un village très recherché pour son authenticité, son cadre naturel exceptionnel entre étangs, garrigue et pinèdes, ainsi que sa proximité des plages méditerranéennes. Vous profiterez d'une qualité de vie rare avec toutes les commodités sur place : école, commerces, médecins, pharmacie, restaurants, marché et nombreuses activités de plein air. Un bien rare sur le secteur Les maisons récentes proposant 5 chambres, un grand terrain et des prestations de cette qualité sont particulièrement rares à Peyriac-de-Mer. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Narbonne. 📞 Contactez Orphéa LC Immobilier au 04 68 320 320 choix 1 pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de cœur.

Située dans un secteur résidentiel de Narbonne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette magnifique villa 4 faces de 100 m² entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations modernes et sa rénovation complète ne nécessitant aucun travaux. Ici, tout a été pensé pour votre confort : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que de nombreux espaces de rangement et combles spacieux pour stockage. Édifiée sur une parcelle de 391 m², cette villa bénéficie d’un extérieur facile d’entretien , avec un puit , idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Informations Agence LC ORPHEA IMMOBILIER au 04 68 32 03 20 (choix 1) Ref : LC 1131

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 152 m² – GRAND GARAGE Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, deux chambres climatisées ainsi qu'un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Au deuxième étage, un spacieux séjour climatisé d'environ 40 m² vous séduira par ses volumes. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 78 m², dont une partie est couverte et aménagée avec un barbecue et un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente et de réception. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner confortablement jusqu'à deux véhicules. Enfin, ce bien se distingue par un véritable atout : une cellule commerciale d'environ 55 m². Idéale pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d'aménagement selon vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités. Prix de vente : 289 000€ Orphea LC Immobilier Marcorignan 04.68.320.320 choix 3 Réf : LC1133

Bel appartement T2 de 46 m² environ avec terrasse et parking sécurisé – Narbonne, dans quartier recherché proche de toutes commodités . Situé au 2 eme sur 3 d’une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique T2 de 46 m² en parfait état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre . L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Les prestations sont de qualité et le logement ne nécessite aucun travaux. Les atouts : Appartement T2 de 46 m² Terrasse de 10 m² Cuisine entièrement équipée Salle d’eau avec douche à l’italienne Climatisation dans le séjour Chauffage et eau chaude collective Place de parking privative sécurisée Résidence sécurisée État impeccable Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ref LC 1134 Agence ORPHEA IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

Exclusivité ORPHEA ! Sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, au sein d’une agréable résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette charmante maison R+1 de type 3. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, ouverte sur un patio ainsi qu’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une donnant accès à une loggia avec une belle vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vos vacances comme pour un investissement locatif ! Contactez dès maintenant votre agence Orphea LC Immobilier au 04 68 32 03 20 (choix n°2) Référence : LC1069